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房贷提前还款最佳时间是什么时候 等额本息和等额本金哪个划算？
2023-02-28 13:48:08 来源：经济头条
房贷提前还款最佳时间是什么时候
一般在总贷款时间的1/3的时候比较好。
提前还款并不是提前越早越好，一是因为如果没有满年限是不能够提前还款的，二是太早提前还款的违约金比较多。所以房贷提前还款的最佳时间没有固定的，需要根据自己的实际情况选择比较好。比如贷款时间是20年，那么在6-7年的时候申请提前还款比较好，这个时候利息比较少，违约金也比较少。当然要从自身实际情况出发，如果自己觉得可以提前还款，就提前还清欠款最好。
等额本息和等额本金哪个划算
要看自身的实际情况选择。
等额本息的意思是每个月都要还一样的钱，是把总的贷款金额和贷款利息平分到每个月还款。而等额本金就是每个月要还的本金是一样的，但是利息是随着本金减少而变化的。所以这么算的话等额本息前期每个月要还的钱比等额本金少，但是等额本金总共的利息比等额本息少。所以各有各的好处，各自有各自的特点，一定要清楚自己的情况，然后选择适合的方式还款。
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