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提前还房贷为什么成热潮 提前还款之后减年限还是减月供？
2023-03-03 15:57:58 来源：中国科商网
提前还房贷为何成热潮
1、收入不稳定：近年来受到各种原因影响，经济环境不稳定，所以收入也不是很稳定，提前还款可以减轻之后的还款压力。
2、房贷利率偏高：在近几年内，贷款市场报价利率(LPR)已经下调了好几次，人民银行也下调了一次贷款基准利率，各地也纷纷下调首套房贷款利率，让新客户办理的房贷利率普遍不高于5%。但是之前的利率比较高，而且是不能变化的，所以很多之前买了房的人想要赶紧还清房贷来保障自己的利益。
提前还款之后减年限还是减月供
要结合贷款人的实际情况来选择。
减年限的话一般就是不会减少每个月要还的金额，甚至可以增加每个月的还款金额，这样的话还款总利息会减少，但是每个月的还款压力会增大。减月供的话就可以减少每个月的还款金额，但是总的年限还是一样长的，利息会相对多一些。所以如果是收入比较高的话，选择减年限比较好，如果收入比较低选择减月供比较好。
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