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等额本息申请提前还款最佳时间 提前还房贷有没有违约金？
2023-03-06 08:29:35 来源：中国科商网
等额本息提前还款最佳时间
要看自己选择的贷款年限。
如果是贷款20年，可以在第6年之前选择提前还款，如果贷款年限是30年，那就可以选择在第15年的时候提前还款。这是因为等额本息是每个月都还一样的金额，但是利息不断在减少。贷款20年的话，正是在第五年末、第六年开始本金占比超过利息占比;而贷款30年，是在第十五年末、第十六年开始本金占比超过利息占比。所以贷款年限不同，选择提前还款的时间就不同。
提前还房贷有没有违约金
一般有。
违约金要看银行规定，也要看申请提前还款的时间。有的银行规定，交了一年就申请提前还款的话，将收取提前还款金额3%的违约金。满一年不满两年将收取提前还款金额2%的违约金。还款满两年而未满三年的话，将收取提前还款金额1%的违约金。还款满三年则不收取违约金。其他的银行可能有其他的规定，所以还是要看银行的规定，并且结合自己提前还款的时间才能确定有没有违约金，具体有多少违约金。
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