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银行房贷提前还款申请材料有什么 提前还贷要违约金吗？
2023-03-07 16:11:12 来源：中国科商网
银行房贷提前还款申请材料有什么
1、带着购房合同、贷款合同、还款记录，去银行出具贷款已偿还的凭证;
2、带着银行出具的产权证明、房屋其他权利证书、购房合同、贷款合同、户口本、身份证、户口本等相关材料，到房地产交易部门进行补办。
3、一般情况下，大概7个工作日可以办理新的房产证。
4、购房者可以向保险公司申请退保。退保时，请携带保险单、贷款银行还款凭证及其他相关文件(保险单原件交贷款银行，保险单复印件交买方)到保险公司办理。
提前还贷要违约金吗
要看银行规定。
一般来说刚开始还款就办理提前还贷是需要违约金的，但是如果还了一定年限再提前还贷就不需要违约金了。至于具体收多少就看银行怎么规定的了：建设银行，贷款一年内提前还款收取还款金额的3%;一到两年收取2%;两到三年收取1%;超过三年不收取。而招商银行，贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。所以时间不同，贷款银行不同，违约金的金额都不一样。
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