选择还款方式的原则有哪些提前还款有哪些方式？

2023-03-07 16:14:05 来源：中国科商网

选择还款方式的原则有哪些

1、生活幸福感：最初还款时，以等额本金方式偿还的金额较高，偿还的压力大于等值本息，所以，要根据每个人的承受能力来决定。

2、货币的时间价值：以等额本金支付方式表示“首付款”较高，初期还款金额较大，初期压力较大;等额利息具有较高的金融杠杆作用，较小的资金支持较大的资产;

3、是否要卖掉房产：若计划短期持有，则增值后的等额本息还款方式通常能获得较高的投资回报率;

4、开始还钱的年龄：40岁以后，你的收入会随着你的年龄而下降。假如你20岁，在40岁以前，你的收入曲线是上升的，那么你现在没有必要对自己施加过多的压力。

提前还款有哪些方式

全部提前还款：这是最好的提前还款方式，自己剩下多少一次性还清，可以减少利息也不用继续背负债务。但是要保证自己有这么多钱还款才行。

部分提前还款然后减少月供：部分提前还款之后可以选择减少月供，这样的话之后还款压力会减小，但是实际的利息并不会减少很多。

部分提前还款然后缩短年限：部分提前还款之后可以增加月供或者是月供不变都可以缩短年限，根据自己的经济条件选择就好。

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