房贷还款当天可以解除抵押吗提前还款10万要多少违约金？

2023-03-07 16:39:44 来源：中国科商网

房贷还款当天可以解除抵押吗

房贷还清当天能否解除抵押取决于银行的效率：

1.如果银行效率高，可以在还款当天拿到他项权证，然后客户可以马上去当地房管部门申请注销抵押登记。解除抵押的过程并不复杂，资料交给工作人员，工作人员会帮忙解除质押，一般可以当场办理。网点办理业务的人若较多，可能需要多次排队。

2.如果银行的效率一般，那么客户可能无法在还清房贷的当天马上拿到其他权证，如果拿不到其他权证，自然也就无法去房管部门了解房贷手续。对此，客户需要耐心等待银行办理后续事宜，然后才能去房管部门了解房贷手续。

提前还款10万要多少违约金

要看是什么时间。

如果是还款一年内提前还款的话，违约金是提前还款金额的3%，也就是说10万元的违约金就是3000元，如果是一到两年就是2%，2000元，两到三年就是1%。也就是1000元，超过三年基本就不收取违约金了。这是一般的违约金收取情况，当然不同的银行可能会有不同的规定。需要提前翻看贷款合同，才能确定对应金额的违约金要多少，直接打电话给银行客服询问也行。