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首次贷款买房需要注意哪些问题 什么时候提前还款最划算？
2023-03-07 16:39:01 来源：中国科商网
首次贷款买房需要注意哪些问题
1.贷款前做流水账。
贷款买房时，银行会查看购房者的银行流水账，购房者在买房前要给自己做一个合理的流水账。比如每个月往银行卡里存一定的钱，可以提高你的贷款通过率。
2.确保信用信息良好。
因为信用报告反映的是个人信用，借款人需要有良好的信用记录，否则，即使你收入再多，信用报告差，银行也可能不会贷款给你。不同的银行要求不同，对信用的审核难易程度也会不同。
什么时候提前还款最划算
等额本金：如果是等额本金还款的话，最好在还款期限的1/2之前就提前还款，比如还款期限是20年，最好在还款10年之前提前还款，不然利息都还的差不多了再提前还款，没有什么太大的作用。
等额本息：如果是等额本息的还款方式的话，就要更早的提前还款，最好在还款期限的1/3之前还清欠款，只有这样才能让自己节省的利息是比较多的。
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