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提前还贷款是缩短年限还是减少月供呢？房贷提前还款最佳时间是什么时候？
2023-03-10 15:10:20 来源：中国科商网
提前还贷款是缩短年限还是减少月供
可以自己选择。
部分提前还款之后还有一部分的欠款需要之后还，可以选择减少年限，也可以选择减少月供。如果自己的金额充足，收入也是比较稳定的话，可以选择减少年限，可以更多的减少利息。但是如果自身的经济条件一般，平日里的收入也比较一般的话，可以选择减少月供，这样可以缓解之后每个月的还款压力。
房贷提前还款最佳时间是什么时候
等额本息：如果是等额本息的还款方式，最好是在还款期限的1/2之前的时间办理提前还款，因为还款了一般的时间的话，基本上利息都还的差不多了，提前还款的意义不大。
等额本金：等额本金最好的提前还款时间是还款期限的1/3，比如20年的贷款期限，最好在6-7年的时候提前还款比较好，和等额本息一样，一旦超过合适的时间，利息都还清了，就没必要提前还款了。
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