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提前还房贷最佳方式是什么呢？提前还贷款需要付多少违约金？
2023-03-10 16:31:04 来源：中国科商网
提前还房贷最佳方式是什么
最好是等额本金并且是还款前期提前还款比较好。
还款方式有等额本息和等额本金两种，如果选择提前还款的话，等额本金提前还款会比较好，因为可以减免的利息会相对多一些。还有就是提前还款的时间最好是在还款前期，比如贷款20年，最好在6-7年的时候选择提前还款。因为如果到了很后面才提前还款，可以减免的利息比较少，并不是很划算。但是太早了提前还款违约金比较多，所以要对比选择，看银行的规定行事。
提前还贷款需要付多少违约金
银行不同规定就不同：
1、按照金额比例算：有的银行是根据提前还款的金来算违约金的，规定提前还款时未结余额的2%—5%作为违约金，这种方式是银行规定的，所以具体的比例的话要看银行怎么说。
2、按照月息计算：有的银行收取违约金是按照收取若干个月的利息来计算的，比如还贷不足一年的罚息三个月;还贷满一年不满两年的罚息两个月;还贷满两年以上的不罚息。所以就是提前还贷的时间越早，违约金就越多。
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