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房贷最长可以贷多少年呢？提前还款是好还是不好？
2023-03-14 10:23:31 来源：中国科商网
房贷最长可以贷多少年
商业贷款的最长贷款期限是三十年。
一般来说，如果银行认为可以贷款，那么你的房贷时间应该在一年以上，根据你的退休年龄减去你的实际年龄，剩余的就是你能贷款的时间，其中，你的贷款期限是60岁，女性是55岁。
另外，银行有一条不成文的规则，即可以缩短时间，但不能延长。也就是说，如果你在申请贷款的时候，感觉自己的收入不错，可以选择20年偿还，但是如果有一天，你的收入下降了，你想要再给我三十年的话，银行就不会答应了。
提前还款是好还是不好
要看自身条件和需求。
主要可以考虑到自己的工作性质对现金的需求。如果是正常的企事业单位的上班族，工作稳定，即使暂时的资金短缺影响也不大，这种的如果有一定储蓄可以提前还款，让自己可以尽快解决贷款问题，肯定是好的。但如果是从事经营的,也就是我们说的做生意的，就会对流动资金的依赖程度很高，一旦还款了可能就会导致资金周转不过来，产生不良影响，这类人群就不适合提前还款。
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