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房贷多久可以提前还款?提前还款10万能缩短年限几年?

2023-03-24 11:10:25 来源:创氪网

房贷多久可以提前还款

对于个人房贷提前还款,事实上大部分银行都要求欠款人在房贷还款时间满一年后,才可以向贷款的银行申请。如果房贷还款没满一年,也可以提前还款,但这种情况下银行会收取一定的违约金。

对提前还房贷的收费,各个贷款银行的费用情况是不同的。如果用户在房贷还款未满一年的情况下提前还款,你应先向贷款银行咨询有关的违约金费用。

提前还款10万能缩短年限几年

看实际情况。

能缩短多少年限要看本来的欠款金额有多少,还有原本的借款年限,而且提前还款之后可以选择缩短年限或者是减少月供,所以具体可以减少多少年不是从提前还款金额就能看出来的。举个例子,如果原贷款期限30年,若贷款本金20万,贷款利率4.9%,提前还10万后,为了保持月供基本不变,缩短贷款期限,倒推一下可得:新房贷月供=1261.24元,贷款期限缩短22年,只需8年即可还清。所以减少多久年限要看的因素有很多,需要综合考虑。

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