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房贷多久可以提前还款？提前还款10万能缩短年限几年？
2023-03-24 11:10:25 来源：创氪网
房贷多久可以提前还款
对于个人房贷提前还款，事实上大部分银行都要求欠款人在房贷还款时间满一年后，才可以向贷款的银行申请。如果房贷还款没满一年，也可以提前还款，但这种情况下银行会收取一定的违约金。
对提前还房贷的收费，各个贷款银行的费用情况是不同的。如果用户在房贷还款未满一年的情况下提前还款，你应先向贷款银行咨询有关的违约金费用。
提前还款10万能缩短年限几年
看实际情况。
能缩短多少年限要看本来的欠款金额有多少，还有原本的借款年限，而且提前还款之后可以选择缩短年限或者是减少月供，所以具体可以减少多少年不是从提前还款金额就能看出来的。举个例子，如果原贷款期限30年，若贷款本金20万，贷款利率4.9%，提前还10万后，为了保持月供基本不变，缩短贷款期限，倒推一下可得：新房贷月供=1261.24元，贷款期限缩短22年，只需8年即可还清。所以减少多久年限要看的因素有很多，需要综合考虑。
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