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提前还房贷划不划算？房贷提前还款的最佳时机是什么时候？
2023-03-24 14:57:55 来源：创氪网
提前还房贷划不划算
不一定，要比较节省利息和违约金的大小。
因为在提前还款时，使用者只偿还了贷款的本金，那么剩下的本金就会被重新计算，所以，在这个时候，提前还款可以节省一部分的本金。只要能省下贷款的利息大于违约金，对使用者而言提前还房贷是很合算的。
还是上面的例子，提前还款要缴纳2000的违约金，但是节省的利息的折现大于2000，是比较划算的。一般月利息=(贷款本金-累计已还本金)×月利率。
房贷提前还款的最佳时机是什么时候
不要违约金，但是利息还没有还很多的时候。
房贷太早申请提前还款是要违约金的，这个时候不太划算，一般还款一年或者三年之后就不要违约金了，过了这个时间再申请提前还款比较好。但是也不能太晚了，还款方式有等额本金和等额本息，不管是什么方式，其实前期还的利息都比较多，到了一定时间利息就还的差不多了，所以不能太晚申请提前还款，如果是等额本金，就在还款期限前1/3比较好，如果是等额本息，就在还款期限前1/2的时间比较好。
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