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房贷提前还款哪种方式好呢?提前还贷款需要付多少违约金?

2023-03-29 11:42:28 来源:创氪网

房贷提前还款哪种方式好

建议选择等额本金还款方式,因为这种方式整体会比较划算。市面上常见的房贷还款方式主要有等额本金以及等额本息。两者虽然只是一字之差,但是最终所还金额不相同。在还款前期,等额本金需要支付一大笔还款,而等额本息只需要支付一定的本金和利息就行,但是在后期,等额本金要支付的金额就会减少,但是利息在剩余还款金额中所占的比例将会大幅度上升,而等额本息到后期会有很多本金,数目比较大,偿还起来就比较困难,并且以最终的额还款金额来看,等额本金的还款方式会划算很多。

提前还贷款需要付多少违约金

要看是什么银行,也要看具体的还款时间。

不同的银行对于违约金的规定是不一样的,比如工商银行贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。而其他的银行可能是收取对应提前还款金额的一部分,或者是减少月份的利息来收取违约金的。所以要提前查看对应贷款合同的规定,了解清楚对应损失再决定是否要提前还款。

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