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申请提前还部分房贷可以缩短年限吗？公积金提前还款划算吗？
2023-03-29 13:59:22 来源：创氪网
提前还部分房贷可以缩短年限吗
不能。
一些银行可以降低你的月供，但是却不能降低你的还款年限。而一些银行，则可以将住房抵押贷款的期限缩短，但其还款额却不会改变。而且这两个条件都是一些银行强迫的，没有自己的选择余地。
因此，对于个人来说，如果想要提前还清房贷，就要咨询贷款的银行了解。如果银行的回答不能让你满意，你还可以用你的钱来投资。如此一来，你的的“损失”便会大大的减少。
公积金提前还款划算吗
看个人情况。
公积金贷款提前还款肯定没有商业贷款划算，如果是组合贷款的话，可以先申请提前还清商业贷款再提前还公积金。如果是单纯的公积金贷款的话，可以不用着急提前还款。因为提前还款虽然可以减少利息，但是如果有一笔比较大的资金，可以用作投资，可能投资的收益比提前还公积金带来的收益要高一些。这是因为公积金贷款的利率并不是很高，所以没有必要提前还清。
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