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房贷申请提前还款划算吗？贷款提前还本金利息会减少吗？

2023-04-06 14:47:04 来源：创氪网

房贷提前还款划算吗

房贷提前还款是否划算主要取决于两个因素：首先是当前的房贷利率，其次是您预期将来的资金回报率。如果当前房贷利率很高，且您预期未来的投资回报率较低，那么提前还款可能是划算的。但是，如果房贷利率很低，或者您预期未来的投资回报率很高，那么提前还款可能不是一个好主意。

另外，如果您目前的财务状况比较紧张，可能需要优先考虑保持流动性，而不是提前还款。在这种情况下，如果您需要进行紧急资金调配，提前还款可能会让您处于不利地位。

贷款提前还本金利息会减少吗

会。

如果房贷提前还款，那么利息自然会少一些。如果你选择一次性提前还清，利息只计算到你提前还清的那一天。如果提前部分还款，利息也会相应减少，因为利息不是按房子贷款的总额计算，而是按剩余未还本金计算。

而大家需要注意，一般选择提前还款的时间越靠前，减免的利息就会越多。因为选择等额本息方式的还款，月还利息的比例会逐月下降，而选择等额本金还款法的，利息也是随着客户不断还款而越来越少。因此，如果在还款后期进行提前还款操作，那么当时的利息基本为没什么了，也不会有太大的减息。

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