房贷如何办理退保退税手续？网贷可以约定违约金吗？

2023-04-17 11:33:47 来源：平潭在线

房贷如何办理退保、退税手续

办理退保手续：用户可以带着保险单原件以及提前还清楚费用的证明去保险公司，然后出示材料要求客服退还提前缴的保费。保险公式计算退保的公式：退还保险费=已交保险费-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

办理退税手续：用户在购买房子的时候，可以将退税的家庭成员写入合同里面，然后取得本人的“税收通用缴款书”。用户只有换清楚了全部的费用之后，才可取得房地产证，支付成功之后，可前往税务部门办理退税手续。

网贷可以约定违约金吗

视情况而定。正规的网贷平台可以约定违约金。如果借款人没有按照合同或者是协议约定的期限还款，那么就要按照约定或者是国家有关规定来支付逾期的利息，但是不能超过年利率百分之二十四，否则为不合法违约金。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

第二十六条　借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

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