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房贷等额本息提前还款一部分划算吗？提前还款可以减免利息吗？
2023-04-17 16:51:25 来源：平潭在线
房贷等额本息提前还款一部分划算吗
等额本息提前还款中的一部分，其实归还的是本金，而只要贷款本金减少了，那么后期的剩余待还款利息也会逐渐减少，所以等额本息提前还款也是可以节省利息的。
可等额本息前期利息占比较大，所以在提前归还部分本金的情况下，即使可以节省利息，但它产生的效果比较不太明显。如果此时还款人的还款方式为等额本金，那么提前还款就可以有效节省利息。
提前还款可以减免利息吗
根据规定，房贷提前还款不享受减免利息的政策。也就是说，不管提前还多少，都需要按照合同规定的利率进行计算。一般房贷提前还款不会减免利息，提前还款银行会向借款人收取还款前所产生的利息，还款后不会再有利息。
如果是提前部分还款，银行只收取已还部分利息，剩余未还部分余额会继续按贷款合同约定收取方式计算。不过，提前还款可以减少未来的还款金额，从长远来看，也能够减轻经济压力。
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