申请等额本息提前还款好吗？可以消除逾期记录的情况有哪些？

2023-04-21 16:43:38 来源：平潭在线

等额本息提前还款好吗

是可以采取这种方法的。

等额本息还款法是指提前偿还一部分房贷后，后续利息就不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算。而在这之后你可以根据自身还款能力选择缩减每月月供或者是选择缩短还款期限。

但小编要告诉大家，等额本息的还款方法是没有等额本金还款划算的。因为等额本金的特点是每个月还给银行的本金一样，因此可以知道我们还的本金永远不变，还的利息在逐月减少，相对来说就会更加划算。

可以消除逾期记录的情况有哪些

1、非恶意欠款。

像年费、滞纳金、服务费等忘了交，因失业、重大疾病、出国等产生了逾期;还有把钱还到了别的信用卡上，造成逾期的。这种情况最重要的是先将逾期还上，然后跟银行协商，申诉该欠款非恶意欠款，请银行方面协调消除不良逾期记录。

2、银行过失。

有些逾期是银行过失导致的，比如信用卡年费有调整却未告知持卡人，某个时间节点因系统升级无法扣款造成逾期，或者是未收到账单等，这些情况造成的逾期也可以消除。如果是银行过错，客户可以直接向银行申诉消除不良记录。

3、小额欠款未还。

大多数人可能按照整数还钱，但要注意，应还款可能还有零头，如果这些零头没还，也可能造成逾期。大多数银行会有容差，也就是未还部分少于10元不同银行规定不一)，银行不会算作逾期，如果因此被记录不良，可以跟银行协商要求消除。

4、信息被盗用。

现在信息被盗冒被冒用申贷或者申请信用卡的事件屡屡发生，可恶的是，这些盗用者恶意不还，造成信息被盗者出现逾期。这种情况应该属于银行审核不严造成的逾期，可以去当地的中国人民银行提出异议申请，一般15个工作日之内，可以收到回复，不良逾期也会立即消除。

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