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等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款？信用卡逾期影响房贷吗？

2023-04-18 09:13:41 来源：平潭在线

等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款

等额本息提前还款的方式用户可以选择缩短年限，如果选择等额本息提前还款缩短还款期限、保持月供不变，那么还款期限缩短后用户可以提早的还清债务;如果用户选择减少每月月供、保持还款期限不变的，那么用户每月的还款压力会减轻一些。

需注意的是，提前还部分房贷，之后则不再按贷款总额来计算利息，而是根据剩余未还本金重新计算，如果用户在还款过程中选择提前还款，能减免利息会多一些，如果提前一次性结清，利息只计收到提前还款当天为止。

信用卡逾期影响房贷吗

影响。

信用卡逾期，对房贷有影响，用户很难在短时间内顺利办理。因为一旦信用卡出现逾期，发卡行就会将逾期情况上报央行信用，从而在持卡人的信用报告中留下不良记录，对其个人信用造成损害。而用户之后去银行办理房贷，在房贷进行审批时，银行也会审查个人信用。一旦发现其中记录有逾期不良信息，自然会担忧贷款风险高，因此会拒绝批准贷款。

大家需要注意，在还清欠款后，信用上的逾期记录至少会保存五年才可能被删除。对此，我们只能选择推迟申请房贷，耐心地花时间在还清逾期欠款后修复受损的信用。待新积累的良好记录逐渐覆盖不良的记录，个人信用慢慢回升后，再去银行办理房款，应该就能顺利通过的。