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提前还贷的注意事项提前还款房贷流程要注意哪些问题？

2023-04-18 09:25:53 来源：平潭在线

提前还贷的注意事项

1.别忘了退保

提前偿还全部贷款之后，此时个人住房贷款合同也就会终止。根据相关规定，用户可以携带提前还清贷款的证明和保险单原件，按月向保险公司返还提前支付的保费。因此在提前还完贷款后，要注意从保险公司和税务部门拿回自己的钱。

2.别忘了退税。

办理退税。购买商品房时，将所有可以退税的家庭成员作为房产产权利人写入购房合同，在签订合同、支付房价款后，申请“购房者已缴个人所得税已抵扣”，领取本人的“纳税缴款书”。提前还完所有贷款就可以拿房产证了，可在办完房地产权证6个月内前往税务部门退税。

提前还款房贷流程要注意哪些问题

1、用户要申请提前还款，要在贷款发放后一年，注意要满一年，跟银行进行书面申请提前还款，不管是一部分还是全部还款，都是要经过银行同意的。而且每一个银行的政策都不一样，所以一定要提前进行了解。

2、如果想要提前还款，一定要先电话或者书面申请，不是直接自己想要提前还就提前换的。

3、有的银行提前还款是要违约金，但是每一个银行政策都不一样，这个最好要提前搞清楚，以免出现还款后发现还有欠款这样的情况。

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