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申请提前还款划算吗?提前还贷为什么要交违约金?

2023-04-18 09:50:49 来源:平潭在线

提前还款划算吗

提前还款是否划算需要结合具体情况来看。首先,如果提前还款能够减少利息支出,那么肯定是划算的。其次,如果提前还款能够减少还款期限,从而减少负担和压力,那么也是划算的。

但是,如果提前还款需要缴纳高额违约金,或者对于个人财务状况造成较大的压力和不良影响,那么就不划算了。最好不要等到还款中期后再操作,因为等额本息还款方式月供里利息占比随着还款而逐渐减少,到了中后期供里的本金占比多,利息还的差不多了。

提前还贷为什么要交违约金

如果提前还款,银行高收益的长期资产将变成低收益的短期资产,银行原有的长期负债将面临高风险。

而提前还贷打乱了银行的资金安排计划和预期收益,因为资金存放在银行,银行承担利息成本,而重新放贷需要时间,银行面临利差损失。从这个角度来看,如果不收取提前还房贷的违约金,银行似乎会损失很大。

由于不同银行的规定不同,提前还款违约金收取会不一样,有的银行规定,不管什么时候还款,都不收违约金;有的银行规定,在一定期限内提前还款的,需要支付一定数额的违约金;而有的任何时候提前还款也是要罚款的。

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