公积金贷款提前还款有违约金么？提前还贷利息怎么算？

2023-04-18 10:01:42 来源：平潭在线

公积金贷款提前还款有违约金么

公积金贷款提前还款并不会收取违约金，而且提前还款的利息也会按照实际贷款天数计算。这也是公积金贷款相对于商业贷款的优势之一。

一般公积金贷款利率低于商贷，通常普通商贷提前还款需要缴纳一定的违约金，商贷提前还款通常需要贷款满一年以上才可申请，如果公积金提前还款，在贷款还款一期以后则可申请提前还款这比商贷还款方式更加灵活。

但是需要注意的是，如果用户的公积金贷款已经逾期，那么用户需要按照逾期罚息的规定进行还款，逾期罚息的计算方式是根据逾期天数和罚息利率计算的。

提前还贷利息怎么算

提前还款分为两种：等额本息和等额本金。

等额本息计算公式：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变

等额本金计算公式：每月还款金额=每月应还本金+每月应还本息，每月应还本金=本金/还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)*月利率。每月归还的本金不变，利息会随着剩余本金减少而减少。

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